Eгрп Жкх / Жилищные законы и бланки / Какие документы нужны для наследства на дом

Подготовка документов для получения наследства по завещанию и по закону

Получить наследство от покойного гражданина, который оставил завещание либо являлся родственником, можно при соблюдении установленной процедуры. Предварительно выясните, какие документы для вступления в наследство по завещанию либо по законным основаниям необходимы. Их перечень расскажет служащий нотариальной конторы, занимающийся ведением наследственного дела по передаче имущества от покойных россиян.

Требуемые бумаги

Документы для вступления в наследство преемниками по закону и по завещанию первая Избежать повторных походов к нотариусу правопреемники смогут, предварительно узнав, какие документы для оформления наследства понадобятся. Если преемники только начинают процесс, подготовить следует:

  • свидетельство из ЗАГСа, подтверждающее кончину владельца наследуемого имущества;
  • личную документацию правопреемников (паспорт, вид на жительство, свидетельство из ЗАГСа о рождении);
  • завещательное распоряжение (если покойный оформил надлежащим образом волеизъявление);
  • документацию, удостоверяющую возникшие права на наследство (доказательства родства).

Также нотариусу для оформления необходима документация на имущество, переходящее правопреемникам. Требуются и иные документы для получения наследства по закону. Супругам следует подготовить подтверждение заключенного брачного союза.

Для наследования пригодится документация, подтверждающая смену фамилии. Установить родство поможет свидетельство, где отображена смена фамилии (о браке).

Если наследники предоставили необходимые документы для вступления в наследство по закону, нотариус принимает обращения, в которых отображено намерение осуществить процедуру наследования по закону.

Дополнительная документация

Вышеуказанный список не полон. Когда правопреемниками выступают не ближайшие родственники, понадобятся иные документы для вступления в наследство по закону. Им следует предъявить доказательства отсутствия первоочередных преемников, лишения права наследования либо добровольного отказа от вступления в наследство после смерти собственника. Исключения делаются для оформления наследства у нотариуса, если первоочередные преемники не обратились в отведенный срок.

Список документов на оформление меняется зависимо от оставшихся вещей. Если преемники планируют стать правообладателями жилья, то следует найти документы для принятия наследства на квартиру:

  • данные из ЕГРП;
  • правоустанавливающая документация на жилье;
  • справка Росреестра о цене дома;
  • ведомости из домоуправления, ТСЖ о проживающих.
вторая

Какие документы нужны для вступления в наследство на движимые объекты. Что нужно для переоформления автотранспортного средства? Преемники должны знать, что необходимы для оформления наследства:

  • паспорт ТС;
  • оценка, проведенную независимой экспертизой;
  • правоустанавливающая документация на автотранспортное средство.

Для перехода прав на акции потребуется выписка из реестра акционеров, на банковские счета – сведения из финансово-кредитных учреждений.

Готовить для нотариуса указанную документацию можно уже после подачи обращения. Вышеуказанные документы для вступления в наследство по завещанию потребуются, чтобы было выдано свидетельство о праве вступления в наследство.

Наличие волеизъявления

К нотариусу следует идти после кончины завещателя. Подавать обращения вправе преемники, упомянутые в завещательном распоряжении и преемники, у которых обязательное право наследования имущества закреплено законодательно.

Документы для вступления на наследство по завещанию:

  • письменное распоряжение умершего, удостоверенное нотариусом;
  • удостоверения личности правопреемников;
  • документация на наследуемую собственность.

Для перехода квартиры по завещательному распоряжению необходимо подтвердить, что недвижимость была личной собственностью. В перечень документов для оформления наследства на квартиру входит один из нижеприведенных:

  • контракт о покупке;
  • дарственная;
  • свидетельство о получении от умершего гражданина либо о проведенной приватизации.

Документы для вступления в наследство на квартиру должны подтверждать, что ее усопший приобрел не в браке. Иначе ее ½ часть будет принадлежать вдове (вдовцу). А на оставшуюся половину будет проводиться оформление наследства по завещанию. Исключение: квартира была приобретена в браке, но супруги развелись, смерть наступила спустя 3 года после развода. Если прошло менее 3 лет, то ½ часть квартиры по закону принадлежит бывшей супруге (супругу).

Наследование по ГК

Если завещательное распоряжение не составлено, какие документы необходимы для получения собственности? Для принятия наследства по закону придется подтвердить родство.

Проще всего это сделать первоочередным наследникам. Переход наследства без завещания сопровождается предъявлением паспорта и нижеперечисленной документации:

  • супруги предъявляют свидетельство о заключенном брачном союзе;
  • дети – о рождении свидетельства;
  • братья, сестры усопшего – свидетельства, подтверждающее рождение у общих родителей.

Перечень документов для вступления в наследство для других родственников увеличивается. Если не хватает документации, чтобы подтвердить родство для наследства, придется обращаться в ЗАГС, архивы для восстановления бумаг. Иногда для принятия имущества необходимо в судебном порядке удостоверять родство. Для этих целей предоставляется документация, фотографии, опрашиваются свидетели.

Наследование жилья

Документы для вступления в наследство преемниками по закону и по завещанию третья Вступление в наследство на квартиру требует тщательной подготовки документации. Подав нотариусу заявление, необходимо найти документы на право обладания недвижимостью либо ее частью. Одновременно для получения кадастровой документации и сведений об оценке жилья обратитесь в Росреестр.

Для наследования квартиры придется заплатить госпошлину. Исключения делаются для случаев, когда на вступление в наследство на недвижимость претендуют родственники, которые проживали совместно с покойным россиянином. Какие документы нужны для получения прав на жилье, в котором проживают преемники. К общему списку добавляется справка из ЖЕУ, подтверждающая регистрацию преемников в квартире. Представив вышеуказанные документы на вступление в наследство, можно избежать необходимости уплаты госпошлины.

Чтобы вступить в наследство, достаточно стать обладателем нотариального свидетельства. Но вступить в наследство по закону либо завещанию недостаточно, чтобы стать законным правообладателем. Требуется в Росреестре переоформить возникшие права владения на квартиры покойного россиянина.

Вступить в наследство по закону требуется, даже если у усопшего не было недвижимости. Это позволяет преемникам переоформить автотранспортные средства, ценные бумаги, банковские счета. При вступлении в наследство после смерти придется заплатить пошлину.

На величину госпошлины не влияет, как проходило вступление в наследство после смерти. Для наследования по закону и завещательному волеизъявлению установлен единый размер. Влияет лишь близость родства.

После кончины близкого заплатить придется 0,3% от стоимости наследуемой массы, получаемой преемником. Остальные правопреемники при вступлении в наследство после смерти уплатят 0,6%. При оформлении наследства на дом несколькими россиянами по завещанию, каждый заплатит пошлину в установленном размере за долю, которая ему переходит.

Порядок оформления

Правопреемники после кончины собственника имущества должны выяснить, какой нотариус занимается наследством. Отправляться следует в районную нотариальную контору либо к нотариальному служащему, который удостоверял действительность распоряжения. При получении известия о кончине нотариус начинает ведение наследственного дела.

Бумаги, необходимые для вступления в права, подготовьте заранее. С документацией идти к нотариусу следует до истечения 6 месяцев от даты кончины россиянина. Процесс вступления в наследство прописан в ГК РФ. Документы для оформления наследства по завещанию и документы на вступление в наследство первоочередными правопреемниками немного отличаются. Поэтому для получения наследства на дом желательно проконсультироваться у нотариуса либо юриста.

Следует не только подготовить документацию, но и узнать, какую сумму придется оплатить. Перед выдачей свидетельства нотариус даст квитанцию с рассчитанной суммой и реквизитами платежа. После оплаты получится завершить оформление документации на наследство квартиры.

Это вам будет интересно: