Eгрп Жкх / Жкх / Квартплата

Какие тарифы будут по квартплате в Москве

Проживая в квартире, собственники и арендаторы знают: у них есть определенные права и обязанности. Права включают использование общедомового имущества, предоставление пригодных для жизни условий, наличие благоустройств в доме и дополнительных услуг. Главная обязанность - оплата коммунальных услуг по начисленной жировке. Что включают такие платежи и как происходит их изменение?

Коммунальные услуги

На коммунальные услуги, точнее, на платежи по ним, обслуживающая организация организует предоставление всех благ и условий, предусмотренных законодательством. Рост тарифов на коммунальные услуги происходит постоянно, однако он регулируется законодательно. Оплата производится в соответствии с договором, заключенным между собственником (арендатором) и управляющей компанией. Такой договор содержит информацию о дате платежей и назначении, возникающих правах и ситуации, которые могут возникнуть в случае неуплаты. Какие коммунальные услуги на сегодняшний день подлежат оплате?

Электричество

Должно быть предоставлено для использование полностью в течение суток, его объем не должен быть ограничен, если иное не предусмотрено договором. В случае предстоящих ремонтов и его отключения, управляющая организация должна заблаговременно оповестить жильцов для того, чтобы избежать возможные неудобства и порчу имущества вследствие внезапного отключения.

Водоснабжение

Должны присутствовать централизованные коммуникации для подачи воды. При их отсутствии - должна быть колонка на улице. Вода, как горячая, так и холодная, предоставляется для использование в течение всех суток.

Часто бывает так, что горячую воду отключают на летний период. Об этом должны заранее информировать и такие сведения должны быть прописаны в договоре.

Отопление

Предоставление осуществляется в холодное время года. При этом температура в помещениях должна соответствовать установленным ГОСТам.

Общедомовые нужды

Включаются пропорционально площади квартиры. Общая сумма делится на все квартиры, находящиеся в доме. При этом существуют нормативы, которые ограничивают размер ОДН, поэтому платить больше определенной суммы не придется.

Капитальный ремонт

несмотря на огромное количество споров, капитальный ремонт включается в плату за квартиру. Взносы, полученные от жильцов, расходуются на приведение общедомового имущества в надлежащее состояние. План работ составляется управляющей организацией, ей же получаются взносы и распределяются на работы. При желании, можно ознакомиться с этим планом, проведенными ремонтами и их результатами.

Так же в перечень коммунальных услуг в доме входит водоотведение. Иногда присутствует газоснабжение. Состав услуг изменяется в зависимости от благоустройства дома. На каждый вид предоставляемых услуг существует свой тариф.

Рост цен

калькулятор и договор В связи с наличием инфляции, удорожанием стоимости оборудования и бензина происходит удорожание обслуживания дома и предоставления отдельных видов услуг. Поэтому тарифы на их предоставление так же растут. Правительство планирует установить удорожание тарифов в Российской Федерации не более, чем уровень инфляции в стране. А в дальнейшем, рост коммунальных платежей пойдет на спад.

Квартплата в столице

Квартплата в Москве выше, чем в большинстве регионов. Поэтому уровень ее повышения особенно волнует жителей столицы.

На 2015 год существовали тарифы, которые были пересмотрены и их размер был увеличен, с 01.07.2015 года примерный подъем кварт платы составил 10%. Подорожала стоимость воды, газа. Жилье в найм подорожало примерно в три раза. Обладатели многотарифных приборов учета стали платить вдвое больше, чем владельцы однотарифных.

С 1 июля 2016 года стоимость коммунальных услуг в Москве снова поднялась.

В среднем удорожание тарифов произошло на 7,4%, этот процент почти на 5% ниже, чем прогнозируемая инфляция. Если рассматривать конкретные денежные суммы, то удорожание составит около 200 рублей на каждого человека. Тарифы на отопление поднимутся на 30-80 рублей/Гкал. Цена на холодную воду вырастет на 3 руб. за каждый куб, на горячую - на 1,5 руб. Увеличение коснулось и стоимости газа: подорожал на 12 копеек за куб. Электроэнергия подорожала примерно на 35 копеек/Квтч.

В 2017 году предстоит очередной подъем цен. С 1 января кварт плата вырастет на 8,7%. Если рассчитать увеличение на каждый квадратный метр квартиры, оно составит 15 рублей. При рассмотрении подетально, тарифы изменятся:

  1. За холодную воду придется заплатить с 8 до 49 руб. за куб.
  2. За водоотведение с 9,5 до 52 руб.за куб.
  3. За отопление с 1314 до 2474 руб./Гкал.
  4. С 80 до 151 руб. за каждый куб горячей воды.
  5. С 4,4 до 6,4 руб. за кубический метр.

Тариф на электроэнергию - 5 рублей/кВт/ч для одноставочного тарифа. Если используется две нормы, то стоимость 5,75 и 2,05 руб. за киловатт в час за дневную и ночную зону соответственно. Если нормы три, то в пиковую цена 6, полупиковую 5, а ночную 2,05 руб. за киловатт в час. Если в наличии электроплита, стоимость киловатта в час 3,5 руб. При разделении на 2 зоны 4,03 и 1,44 рубля/кВт/час (день, ночь). При разделении на 3 зоны 4,2 руб./кВт/час, 3,5 руб./кВт/час, 1,44 руб./кВт/час (пиковая, полупикавоя, ночная).

Итак, горячая вода подорожает на 13%, холодная - на 17%, электричество - на 10%, отопление - на 17%, наем жилья - на 14%, газ - на 16%, капитальный ремонт подорожает на 20% и составит 8,65 руб. за квадратный метр. Среднегодовой размер платы при этом составляет около 50 тысяч руб.

Льготы

В Москве существует большой перечень лиц, имеющих право на льготную оплату коммуналки. Скидка при этом составляет от 30% до 100%. Это герои СССР и России, участники и инвалиды Великой Отечественной войны и других боевых действий, в том числе родственники погибших в них, участники устранения последствий аварии на Чернобыльской АЭС и пострадавшие в связи с ней, сироты и инвалиды, семьи с инвалидами.

На сегодняшний день более 3 миллионов человек оплачивает коммунальные платежи не в полном объеме в связи с наличием льгот. Особенно много в столице ветеранов труда ( более 1,6 миллионов человек) и инвалидов, либо имеющих детей инвалидов (около 1,1 миллионов человек). Правительство устанавливает льготы, которые оплачиваются средствами бюджета города.

Если вы имеете право на получение льгот - стоит надлежащим образом оформить документацию и экономить значительные средства.

Регионы

В целом по стране тарифы выросли на 15%. Лидер поднятия - Москва, второй в списке - Санкт-Петербург, где процент поднятия - около 6. В Краснодаре средняя жировка по коммунальным платежам составляет около 4 тысяч руб.

Ялта пережила резкое поднятие тарифов с 2017 года, что обусловлено низкой стоимостью, наблюдаемой ранее. В связи с этим, большая часть расходов по благоустройству легла на плечи городского бюджета. Рост тарифов составил около 30%.

Беларусь с 2017 года перешла на 100% оплату коммунальных услуг. Еще в 2014 году ее жители платили лишь треть необходимой суммы, остальное покрывалось за счет бюджета.

В Волгоградской области рост тарифов достигло 11%, В Челябинской области - 3,9%, в Курганской области повышение произошло на 3,8%.

Оплата

деньги Нормативы по коммуналке рассчитываются и прописываются законодательно на уровне каждого региона отдельно. Ежегодно выпускаются законодательные акты, регулирующие величину коммунальных платежей. Что влияет на их размер, кроме установленных сумм?

Нормативы по оплате учитывают количество метров в квартире и оказываемые услуги. Наличие лифта, освещения внутри и возле подъезда, облагораживание придомовой территории - все это входит в стоимость жировки. Бланк по коммунальным платежам содержит подробную информацию по потреблению и обоснование начисления сумм. Если вы знаете расход за месяц и тариф, то легко сможете просчитать предстоящую стоимость предстоящего платежа. В ситуации, когда вы не согласны с начислением, вы можете обратиться в управляющую компанию для разъяснения.

Важный момент при учете платежей - наличие приборов индивидуального учета. На электроэнергию и воду ставятся счетчики. Их установка предполагает дополнительные расходы. Однако, как показывает практика, они окупаются за первые несколько месяцев использования.

Стоимость электроэнергии без счетчика будет включать норматив по региону на одного человека, умноженный на количество прописанных. Норматив обычно бывает значительно выше, чем фактически происходит использование, поэтому стоимость электроэнергии без счетчика зачастую намного выше, чем она была бы при наличии прибора.

Экономия

Для уменьшения оплаты по коммуналке, необходимо поставить индивидуальные средства учета в свою квартиру. Таким образом вы сможете отслеживать свои затраты и контролировать начисленные вам суммы. При отсутствии счетчиков начисление осуществляется по нормативам на каждого прописанного. В ситуации, если прописанных много и они фактически не проживают, вы будете переплачивать значительные суммы.

Одним из значительных платежей является начисление по капитальному ремонту. Особенно волнует то, что непонятно, на что они расходуются. Для прозрачности и показательности многие дома организуют свои ТСЖ, в деятельности которых может поучаствовать каждый житель, а расходы и доходы строго идут на обслуживание дома.

Вывод

Сегодня Правительство Российской Федерации осуществляет строгую регулировку и контроль за тарифами в сфере жилищно-коммунального хозяйства. При этом происходит активная поддержка граждан, которые не могут в полной мере осуществлять оплату коммунальных платежей. Кроме большого количества льгот, по обращению людей, попавших в трудную ситуацию, предусмотрена отсрочка платежей. В связи с направленностью политики на поддержку деторождения, существуют льготы и компенсации для многодетных семей по коммунальным платежам. Для поддержки людей, работающих в бюджетной сфере, проводится ежегодная индексация заработных плат, поэтому расходы на коммуналку относительно заработков не растут.

На региональном уровне также происходит регулирование тарифов. На уровне региона составляются свои законодательные акты, которые отображают тарификацию. Кроме того, каждый регион может предоставлять свои льготы для населения, в соответствии со своей политикой.

В последние годы происходит незначительный рост тарифов, его активно сдерживает политика государства. На ближайшие годы (с 2018 по 2020 год) прописан план по уменьшению роста оплаты за квартиру. Поэтому не стоит пугаться повышения цен, резкие скачки в сфере жилищно-коммунальных услуг нам не грозят.

Это вам будет интересно: